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什么是维修基金,一定要交吗?交给谁的?

提问者 : 房窝窝网友    |    提问时间 : 2018-02-23
之前看中了一套房子,售楼处跟我算了一下价钱,除了契税还有一个叫什么住房维修基金,问一下这维修基金是必须要交的吗?以后怎么使用呢?
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热心网友

这个跟契税一样都是少不了。住宅专项维修资金是指专项用于住宅共用部位、共用设施设备保修期满后的维修和更新、改造的资金。使用分为一般情况和紧急情况两种。 1、一般情况 由相关业主、业主大会或物业公司等作为主体提出使用建议;业主大会或占总人数三分之二以上的业主讨论通过使用建议;向房屋安全和设备管理部门申请;审核通过后住宅专项维修资金划转至维修单位。 2、紧急情况 如果出现应急情况的,则不需要三分之二以上的业主通过,而且,自区县建委或房管局作出的批复意见之日起24小时内(指工作日)办理支付。
推荐答案 1 5月前
热心网友

维修基金就相当于给房子买个养老保险吧,以后房子出了点毛病可以申请这笔钱维修。
0 5月前
热心网友

这个是国家收的,以后房子坏了可以申请使用维修,每个地方还不太一样,淮安这边好像是高层100元/平方,多层50元/平方。
0 5月前

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