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建滔裕花园

加推
高层
7500元/㎡
关注 15805 团购 9 2018-12-14
-3%
均价环比上月
指现在与上个月房价的比较,得出的预估房价涨幅,结果仅供参考!
30%
首付
指该房源的最低首付比,具体可咨询房窝窝顾问!
二手房源
该小区在售二手房房源
住宅 商业
毛坯
住宅70年
绿化 30%
项目地址 江苏省淮安市开发区翔宇大道与青岛路交汇处 [地图]
主力户型 二室(3)   三室(4)   四室(1)   [全部户型]
市中心核心商圈
专属房产顾问 全程陪看 免费专车接送
免费电话
0517-80774190
  • 最新开盘:2018-08-01
  • 开发商:淮安建滔裕花园置业有限公司
  • 最早交房:2019-08-22
  • 建筑类别: 高层
  • 装修情况: 毛坯
  • 绿化率:30%
  • 物业费用:暂无资料
  • 容积率:4
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学校名(别名) 类型 属性 评级 距离
1 淮安市深圳小学幼儿园合肥路校区(深圳路小学幼儿园合肥路校区) [查看详情] 幼儿园 公立 普通 1.9公里
  • 12月14日 2018年

    建滔裕花园8、9 号楼高高层房源定存10万认筹,备案均价7550元/平米,户型面积92-140平米,200套房源,预计2019年1月推出。5号楼、13号楼已经开盘,户型面积92-140平米,220套房源,5号楼备案价7540元/平米,13号楼备案价7540元/平米。

  • 11月01日 2018年

    建滔裕花园5号楼、13号楼预约,预计11月开盘,5号楼备案价7540元/平米,13号楼备案价7540元/平米,户型面积92-14平米,220套房源。

  • 08月16日 2018年

    建滔裕花园目前无在售房源。预计将加推三期,共7栋,1093套房源。目前6号楼、10号楼预约结束,5号楼、13号楼正在预约中,户型面积约为92-14平米,预计均价7500元/平米,共约220套房源,预计8月底9月初开盘。

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  • 三室二厅二卫 141平方 在售

    三室二厅二卫 141平方

    首付3成:31.73万

    建筑面积:141平米

    参考月供:3928.71元

    三室朝南

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    105.75

    三室二厅二卫 141平方

    南北通透 精致三室

    户型总价: 105.75万元

    楼盘均价:7500 元/㎡

    参考月供: 3928.71元

    首付3成: 31.73万

    户型朝向:

    户型面积:141平米

    0517-80774190

    客服工作时间为早08:30-晚18:00
  • 二室二厅一卫 110平方 在售

    二室二厅一卫 110平方

    首付3成:24.75万

    建筑面积:110平米

    参考月供:3064.95元

    二室朝南

    查看户型详情

    82.5

    二室二厅一卫 110平方

    南北通透 精致二室

    户型总价: 82.5万元

    楼盘均价:7500 元/㎡

    参考月供: 3064.95元

    首付3成: 24.75万

    户型朝向:

    户型面积:110平米

    0517-80774190

    客服工作时间为早08:30-晚18:00
  • 三室二厅二卫 131平方 在售

    三室二厅二卫 131平方

    首付3成:29.48万

    建筑面积:131平米

    参考月供:3650.08元

    三室朝南

    查看户型详情

    98.25

    三室二厅二卫 131平方

    南北通透 精致三室

    户型总价: 98.25万元

    楼盘均价:7500 元/㎡

    参考月供: 3650.08元

    首付3成: 29.48万

    户型朝向:

    户型面积:131平米

    0517-80774190

    客服工作时间为早08:30-晚18:00
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    淮安建滔裕花园置业有限公司申报的建滔裕花园居住小区项目位于淮安经济技术开发区迎宾大道北侧、翔宇大道东侧,总用地面积130994平方米,总建筑面积547303平方米,地上建筑面积458476平方米,其中住宅311859平方米,物业管理用房面积1643平方米,社区活动用房面积1096平方米。机动车位2791个,总户数2852户。此地块规划容积率为3.5,建筑密度29.7%,绿地率26.0%。


建滔裕花园简介


项目占地面积13万㎡,建筑面积45万㎡。规划有高层住宅、购物中心、商业街、服务式公寓以及办公楼。是建滔地产在淮安打造的首个大型综合体项目。

整个项目规划住宅17栋,总户数2852户,车位1928个。小区主入口位于青岛路上,次入口位于南昌路上,小区内道路是采用人车分流的设计,互不干扰。沿着小区入口往里走你会看到我们的一个中心花园和游泳池,为业主们的夏日增添了色彩与欢乐。项目充分考虑到业主对景观绿化的要求,在设计中做到户户有景、步步有景、春夏秋有花、冬有绿。



1、建筑风格采用现代主义手法,通过色彩、材料、细部等精细设计,创造一种温和、典雅的居住气氛,同时又不失现代简洁明快的风  格;

2、楼栋沿小区周边错落有致,具有韵律感的同时又最大限度的保证了采光、通风、环保、视野等方面都可以达到最佳效果;

3、建筑设计利用飘窗、阳台、高空平台等细节处理,将室内外空间连成一体,充分体现了公司以人为本的设计理念。

4、建筑外墙保温按照国家新的节能标准设计,降低了使用能耗。


交通优势



建滔裕花园位于淮安“东扩南连三淮一体”整体规划的核心地段,翔宇大道与迎宾大道交汇处(也就是原来的南方建材市场位置)。迎宾大道往东是淮安的京沪高速入口,翔宇大道是连接淮安市区与楚州区的主轴线。

项目周边有8路、10路、26路、69路、游2路等公交线路直达小区,交通非常便利。此外,淮安首条有轨电车将于2015年开通,起点市体育馆——楚州商贸城,途经翔宇大道在我们小区将有一个站点(海口路站)。该线路串联淮海商圈、万达商圈、裕花园商圈,连接市中心与新城中心。今年年底,有轨电车的开通必将带动周边房价的增长。可以预见,未来我们这个区域将会非常繁华。


物业



裕花园采用来自香港的物管服务理念,为业主量身定做高端的服务模式,细腻挖掘业主服务需求。国际化标准的物业公司所管理的社区已成为昆山“最安全、最放心的样板服务区”。


物业


建滔裕花园位于淮安“东扩南连三淮一体”整体规划的核心地段,翔宇大道与迎宾大道交汇处(也就是原来的南方建材市场位置)。迎宾大道往东是淮安的京沪高速入口,翔宇大道是连接淮安市区与楚州区的主轴线。

项目周边有8路、10路、26路、69路、游2路等公交线路直达小区,交通非常便利。此外,淮安首条有轨电车将于2015年开通,起点市体育馆——楚州商贸城,途经翔宇大道在我们小区将有一个站点(海口路站)。该线路串联淮海商圈、万达商圈、裕花园商圈,连接市中心与新城中心。今年年底,有轨电车的开通必将带动周边房价的增长。可以预见,未来我们这个区域将会非常繁华。




效果图
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配套图
配套图
实景图
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我要点评

综合评价 4

价格:4分 环境:4分 规划:4分 配套:4分

房窝窝点评头像

房窝窝最佳评论:

价格:5 环境:5 规划:5 配套:5 2015-08-10 10:15

1.品牌优势:建滔是港资企业,实力雄厚,注意品质和服务,对购房者较有保障。 2.交通优势:建滔位于翔宇大道边,交通便利,四通八达,更有有轨电车即将通车。 3.户型优势:建滔的户型设计经过了百炼千选,不仅设计合理、浪费极少,还有大面积的赠送。 4.商业优势:建滔是一个城市综合体,未来家门口即有大量商业、娱乐配套,隔壁的亿丰同样是商业综合体,生活可谓十分便利。 目前暂无好学区,但随着深圳路小学分校的开建,有望得到一定的改善。 建滔裕花园是一个实力很强的大盘,拥有成功的坚实基础,但最终是否热卖,还要看楼盘的运作能不能适应淮安的市场。

1个赞

房窝窝网友头像

丹丹:

价格:5 环境:3 规划:5 配套:5 2018-08-16 14:31

小区位于翔宇大道边上,周边的商业配套都非常齐全。到市区和楚州都属于中间位置,交通十分方便。小区目前开的2期。一期都已经完全入住,二期目前认筹,马上开盘,价格不高,很适合投资,小区整体环境比较好,人车分流,门口公交车,有轨电车。交通方便。双学区,教学质量有保障。唯一的缺点就是考虑路边,后期可能有点热闹。目前售楼部可选的面积比较多,适合投资和刚需的客户。

0个赞

房窝窝网友头像

房窝窝网友:

价格:4 环境:4 规划:4 配套:4 2018-08-11 08:49

建滔裕花园位于淮安“东扩南连三淮一体”整体规划的核心地段,翔宇大道与迎宾大道交汇处(也就是原来的南方建材市场位置)。迎宾大道往东是淮安的京沪高速入口,翔宇大道是连接淮安市区与楚州区的主轴线。 项目周边有8路、10路、26路、69路、游2路等公交线路直达小区,交通非常便利。此外,淮安首条有轨电车将于2015年开通,起点市体育馆——楚州商贸城,途经翔宇大道在我们小区将有一个站点(海口路站)。该线路串联淮海商圈、万达商圈、裕花园商圈,连接市中心与新城中心。今年年底,有轨电车的开通必将带动周边房价的增长。可以预见,未来我们这个区域将会非常繁华。

0个赞

房窝窝网友头像

房窝窝网友:

价格:2 环境:3 规划:3 配套:3 2017-03-21 13:45

这个楼盘比起亿丰少了运河风光,现价居然比亿丰还贵,不理解。

0个赞

星河花园

开发商报价:6980元/平米

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